THẨM TRA THIẾT KẾ VÀ DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH

Thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán là gì?

Thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán là một trong những công tác cần có và quan trọng trong tiến trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình đã được nhà nước quy định rất cụ thể trong các Thông tư, Nghị định, Luật liên quan đến quy trình quản lý chất lượng xây dựng tại Việt Nam.

Qua nhiều năm kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực xây dựng, Toàn Thiện Phát hiểu rõ công tác thẩm tra được thực hiện tốt sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho việc quản lý và điều hành trong quá trình thực hiện dự án. Đó là :

• Đảm bảo chất lượng của đồ án thiết kế, khắc phục các sai sót có thể có của tư vấn thiết kế
• Tiết kiệm chi phí đầu tư
• Làm tăng mức độ tin cậy của đồ án thiết kế

Các công tác thẩm tra thiết kế

Công tác thẩm tra thiết kế, thẩm tra dự toán được quy định rõ tại điều Điều 83 – Luật xây dựng số 50/2014/QH13 với các nội dung công việc cụ thể như sau:

1. Xác nhận sự phù hợp của thiết kế xây dựng bước sau so với thiết kế xây dựng bước trước:

a) Thiết kế kỹ thuật so với thiết kế cơ sở;

b) Thiết kế bản vẽ thi công so với thiết kế kỹ thuật trong trường hợp thiết kế ba bước, so với thiết kế cơ sở trong trường hợp thiết kế hai bước hoặc so với nhiệm vụ thiết kế trong trường hợp thiết kế một bước.

2. Đảm bảo sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng công trình.

3. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình.

4. Đánh giá sự phù hợp các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận.

5. Sự hợp lý của việc lựa chọn dây chuyền và thiết bị công nghệ đối với thiết kế công trình có yêu cầu về công nghệ.

6. Sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ.

7. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế; tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình; xác định giá trị dự toán công trình.

8. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế xây dựng.

Cơ sở để thẩm tra thiết kế

Việc thẩm tra thiết kế được thực hiện dựa trên các cơ sở sau:

– Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của QH khoá XIII, kỳ họp thứ 7

– Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 02 năm 2013 của Chính phủ về việc ban hành quy chế quản lý chất lượng công trình xây dựng

– Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 của Bộ Xây Dựng về việc qui định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 02 năm 2013 của Chính phủ về việc ban hành quy chế quản lý chất lượng công trình xây dựng

– Thông tư số 13/2013/TT-BXD ngày 15/08/2013 của Bộ Xây Dựng về việc Qui định thẩm tra, thẩm duyệt và phê duyệt thiết kế xây dựng công trình

– Theo quy định tại Luật xây dựng số 50/2014/QH13 (Điều 82):

“1. Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước được quy định như sau:

a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế ba bước; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế hai bước;

b) Người quyết định đầu tư phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế ba bước; phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế hai bước. Chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp thiết kế ba bước.

2. Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài ngân sách được quy định như sau:

a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế ba bước; thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế hai bước. Phần thiết kế công nghệ và nội dung khác (nếu có) do cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư thẩm định;

b) Người quyết định đầu tư phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán xây dựng trong trường hợp thiết kế ba bước, chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công. Đối với trường hợp thiết kế hai bước, chủ đầu tư phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình.

3. Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn khác được quy định như sau:

a) Cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp chủ trì thẩm định thiết kế kỹ thuật trong trường hợp thiết kế ba bước, thiết kế bản vẽ thi công trong trường hợp thiết kế hai bước đối với công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp I, công trình công cộng, công trình xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường và an toàn của cộng đồng. Phần thiết kế công nghệ (nếu có), dự toán xây dựng do cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư thẩm định;

b) Cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định đầu tư thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng đối với các công trình xây dựng còn lại;

c) Người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng.

4. Cơ quan chuyên môn về xây dựng, người quyết định đầu tư được mời tổ chức, cá nhân có chuyên môn, kinh nghiệm tham gia thẩm định thiết kế xây dựng hoặc yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức, cá nhân tư vấn đủ điều kiện năng lực hoạt động, năng lực hành nghề đã được đăng ký trên trang thông tin điện tử về năng lực hoạt động xây dựng để thẩm tra thiết kế, dự toán xây dựng làm cơ sở cho việc thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng (xem hình dưới). Chi phí thẩm tra, phí thẩm định thiết kế, dự toán xây dựng được tính trong tổng mức đầu tư của dự án.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật có trách nhiệm thẩm định về môi trường, phòng, chống cháy, nổ và nội dung khác theo quy định của pháp luật khi thẩm định thiết kế xây dựng.

6. Cơ quan, tổ chức, cá nhân thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán xây dựng do mình thực hiện.”

Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư được đào tạo bài bản và thực hiện vô số dự án, Toàn Thiện Phát tin tường sẽ sẽ mang lại cho quý khách hàng một giải pháp dịch vụ chất lượng, góp phần đảm bảo chất lượng dự án, tiết kiệm phần dư thừa trong quá trình thiết kế thông qua dịch vụ thẩm tra thiết kế và dự toán do chúng tôi cung cấp.

Dịch vụ thẩm tra thiết kế và dự toán công trình

Toàn Thiện Phát cung cấp dịch vụ thẩm tra thiết kế và dự toán công trình chuyên nghiệp. Với đội ngũ kỹ sư và chuyên gia có kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ thẩm tra thiết kế và dự toán công trình chất lượng cao, giúp khách hàng giảm thiểu rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình.

Thẩm tra thiết kế công trình

Toàn Thiện Phát cung cấp dịch vụ thẩm tra thiết kế công trình để đảm bảo rằng các thiết kế đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật, an toàn và môi trường. Chúng tôi thực hiện thẩm tra thiết kế các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông, đảm bảo độ an toàn và độ bền của công trình.

Dự toán công trình

Toàn Thiện Phát cung cấp dịch vụ dự toán công trình với mục tiêu đảm bảo tính khả thi về kinh tế và tài chính của dự án. Chúng tôi đưa ra dự toán chi phí với độ chính xác cao để giúp khách hàng quản lý chi phí và tài chính dự án một cách hiệu quả.

Công nghệ và phần mềm tiên tiến

Toàn Thiện Phát sử dụng công nghệ và phần mềm tiên tiến để thực hiện thẩm tra thiết kế và dự toán công trình một cách chính xác và hiệu quả. Chúng tôi sử dụng phần mềm thiết kế đồ họa, phần mềm quản lý dự án, phần mềm dự toán và phần mềm quản lý chi phí để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án.

Liên hệ với chúng tôi

Nếu quý khách hàng quan tâm đến dịch vụ thẩm tra thiết kế và dự toán công trình của Toàn Thiện Phát, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ: