Tư Vấn Giám Sát Xây Dựng Nhà Phố – tháng

Bạn đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà phố đẹp và tiện nghi. Tuy nhiên, quá trình xây dựng có thể gặp phải nhiều rủi ro và vấn đề phức tạp. Vì vậy, tôi sẽ chia sẻ với bạn một số tư vấn giám sát xây dựng nhà phố hiệu quả để đảm bảo công trình được thi công an toàn, chất lượng và đúng tiến độ.

Đầu tiên, việc chọn nhà thầu xây dựng uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng. Bạn nên tham khảo ý kiến của người thân và bạn bè, đọc các đánh giá và đánh giá trực tuyến, cũng như kiểm tra các dự án đã thực hiện trước đó. Điều này sẽ giúp bạn có được một nhà thầu xây dựng đáng tin cậy và tránh được rủi ro trong quá trình thi công.

Tiếp theo, bạn cần lên kế hoạch và thống nhất các điều khoản hợp đồng để đảm bảo rằng nhà thầu và bạn đều hiểu rõ về các yêu cầu và trách nhiệm của mình. Điều này sẽ giúp tránh được những tranh chấp không đáng có và tăng tính minh bạch trong quá trình thi công.

Việc giám sát xây dựng là rất quan trọng để đảm bảo sự an toàn và chất lượng của công trình. Bạn nên thường xuyên kiểm tra quá trình thi công và yêu cầu nhà thầu cung cấp các báo cáo tiến độ đầy đủ và đúng thời hạn. Nếu có bất kỳ vấn đề gì xảy ra, bạn nên liên hệ với nhà thầu ngay lập tức để giải quyết.

Sử dụng các công nghệ hiện đại và các thiết bị giám sát xây dựng cũng là một phương pháp hiệu quả để giảm thiểu rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình. Ví dụ như sử dụng máy quay phim giám sát, máy đo đạc hoặc các công nghệ khác để theo dõi tiến độ và chất lượng dự án.

Cuối cùng, việc hoàn thiện công trình cũng rất quan trọng. Bạn nên kiểm tra kỹ các công việc hoàn thiện để đảm bảo chúng được thực hiện đúng tiêu chuẩn và đầy đủ trước khi nhận nhà. Nếu có bất kỳ lỗi nào, hãy yêu cầu nhà thầu sửa chữa ngay lập tức để đảm bảo rằng bạn sẽ có một ngôi nhà phố tuyệt vời và an toàn cho gia đình của bạn.

Tóm lại, lên kế hoạch và giám sát quá trình xây dựng nhà phố rất quan trọng để đảm bảo côngtrình được thực hiện một cách an toàn, chất lượng và đúng tiến độ. Bằng cách chọn nhà thầu uy tín, lên kế hoạch và thống nhất các điều khoản hợp đồng, sử dụng công nghệ hiện đại và giám sát chặt chẽ quá trình thi công, và kiểm tra kỹ các công việc hoàn thiện, bạn sẽ có thể đảm bảo rằng ngôi nhà phố của bạn sẽ trở thành một nơi an toàn và đầy đủ tiện nghi cho gia đình bạn. Hy vọng những tư vấn này sẽ giúp bạn xây dựng được một ngôi nhà phố hoàn hảo và an toàn nhất.

TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

– Kính gửi quý khách hàng! Qúy khách hàng không phải là người trong ngành nghề xây dựng, nên không tránh khỏi sai xót trong quá trình thi công xây dựng! Vì vậy quý khách hàng nên bỏ ra một chút kinh phí nhỏ để thuê giám sát cho RIÊNG Mình để trực tiếp trong coi tài sản xây dựng (Móng , đà kiềng, cột, dầm sàn, mái, tường xây gạch, sắt thép, gạch , đá cát, xi măng, gạch ốp lát, các phần kỹ thuật xây dựng, đọc bản vẽ kiểm tra và bổ sung các hạng mục thiếu sót, tiến độ, an toàn lao động) của Bạn một cách tốt nhất!

NỘI DUNG CÔNG VIỆC:

1. Kiểm tra và tư vấn các hợp đồng nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ – CHẤT LƯỢNG – CHI PHÍ
2. Ban hành các tiêu chuẩn thi công.
3. Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công.
4. Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
5. Nghiệm thu ép cọc, đà kiềng, đài móng.
6. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép móng trước khi đổ bê tông.
7. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép hầm trước khi đổ bê tông.
8. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép cột trước khi đổ bê tông.
9. Nghiệm thu cốp pha, cốt thép dầm sàn các tầng trước khi đổ bê tông.
10. Nghiệm thu xây tường.
11. Nghiệm thu tô tường.
12. Nghiệm thu cán nền.
13. Nghiệm thu ốp lát.
14. Nghiệm thu chống thấm.
15. Nghiệm thu sơn nước.
16. Nghiệm thu cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, sơn, lắp đặt…).
17. Nghiệm thu cổng, hàng rào.
18. Nghiệm thu lan can cầu thang, lan can ban công các tầng.
19. Nghiệm thu nội thất công trình.
20. Nghiệm thu rèm cửa và công tác lắp đặt.
21. Nghiệm thu lắp đặt các thiết bị điện, đèn, thiết bị vệ sinh.
22. Kiểm tra tiến độ và chất lượng thi công theo đúng hợp đồng và phù hợp với tiêu chuẩn xây dựng cũng như hồ sơ thiết kế.
23. Kiểm tra, báo cáo các thay đổi hoặc phát sinh của công trình.
24. Xem xét, kiểm soát việc lập và thực hiện kế hoạch, biện pháp thi công.
25. Giám sát, đôn đốc việc lập và thực hiện các biện pháp nhằm bảo đảm công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ.
26. Kiểm soát công tác bảo hành từ nhà thầu.
27. Báo cáo hình ảnh thi công theo ngày.
28. Group ghi lại toàn bộ quá trình thi công ngôi nhà.

Giám sát xây dựng công trình thi công Nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, nhà kho, nhà máy, Nhà hàng, khách sạn, khu resort, Trụ sở làm việc, Văn phòng làm việc, Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, Trường học, Bệnh viện, Bến xe, Trạm Xăng, Chung cư, Ngân hàng, Nhà văn hóa, nhà hát, rạp film, KARAOKE, Vũ trường bar, café, các công trình công cộng khác, Nội thất, ngoại thất, giám sát bên công ty đại diện chủ đầu tư, đứng ra sắp sếp mọi việc tại công trình, giúp chủ đầu tư tiết kiệm nhiều chi phí và chất lượng công trình đạt chất lượng tốt nhất.

Giám sát xây dựng công trình là một trong hoạt động giám sát xây dựng để theo dõi, kiểm tra về chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình theo đúng hợp đồng kinh tế, thiết kế được duyệt và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành, các điều kiện kỹ thuật của công trình. Giám sát thi công xây dựng giúp phòng ngừa các sai sót dẫn đến hư hỏng hay sự cố.

Công ty Toàn Thiện Phát chúng tôi đảm nhận các dịch vụ giám sát thi công xây dựng công trình Nhà phố riêng lẻ, Nhà liên kế, Nhà ở, kios, nhà công nghiệp, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật, nội thất, ngoại thất  như sau:

A. Dịch vụ giám sát thi công toàn thời gian:

– Hình thức : Cán bộ của Công ty sẽ có mặt theo thời gian đội thầu của Chủ đầu tư làm việc để kiểm tra quá trình thi công theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ. Nếu phát hiện ra sai sót, cán bộ của Công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết sự việc.
– Người trực tiếp giám sát xây dựng công trình: Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, Có chứng chỉ giám sát công trình. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (tđ: 16.000.000 đ/tháng)

B. Dịch vụ giám sát thi công kết hợp theo dõi vật tư công trình:

– Hình thức : Cán bộ của Công ty sẽ có mặt 24/24h tại công trình để trông coi vật tư xuất nhập và kiểm tra quá trình thi công, đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật và theo đúng bản vẽ thiết kế nhà ở. Nếu phát hiện ra sai sót, cán bộ của Công ty sẽ thông báo trực tiếp cho bên thi công và cho chủ đầu tư để tiến hành giải quyết. Các giai đoạn xuất nhập vật tư sẽ được theo dõi trong sổ nhật ký công trình và được báo cáo khi chủ nhà yêu cầu. Lượng vật tư khi chủ nhà bàn giao sẽ được hai bên ký xác nhận, sau này kiểm tra nếu có hao hụt, Công ty sẽ chịu trách nhiệm đền bù mọi thiệt hại cho chủ nhà.
– Người trực tiếp Giám sát xây dựng công trình: Là người đã được công ty đào tạo về các kỹ năng giám sát, thi công, kỹ năng quản lý vật tư, kỹ năng tận dụng tối đa nguyên vật liệu, có tinh thần đề phòng, cảnh giác. Và đã tham gia nhiều các công việc tương tự.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (tđ: 22.000.000 đ/tháng)

C. Dịch vụ giám sát thi công bán thời gian:

– Hình thức: Cán bộ chuyên môn của Công ty sẽ có mặt khoảng 1-2h mỗi ngày (có mặt thường xuyên lúc nghiệm thu ép cọc thử, kiểm tra áp lực cọc, đan thép, ghép cốp pha móng, các sàn tầng, đổ bê tông các sàn tầng) để kiểm tra tiến độ thi công, phát hiện và báo cáo các lỗi xảy ra trong quá trình thi công, nhằm đảm bảo cho việc thi công diễn ra đúng kỹ thuật, tiến độ và theo bản thiết kế.
– Người trực tiếp giám sát: Là kỹ sư xây dựng chuyên ngành có năng lực giám sát, có chứng chỉ giám sát công trình, và đã từng tham gia nhiều công việc tương tự.
– Chi phí: thoả thuận trọn gói dự án hoặc trả hàng tháng (tđ: 10.000.000 đ/tháng).

D. Dịch vụ giám sát thi công công trình nhà nước:

– Chi phí tính 6% theo tổng dự án thi công xây dựng tổng công trình.

– Người phụ trách giám sát có nhiều kinh nghiệm đã từng giám sát các công trình nhà nước.

E. Giám sát xây dựng nghỉ các ngày như sau:

Chủ Nhật, các ngày nghỉ theo nghị định luật nhà nước ban hành. Trường hợp công trình tiến độ cần gấp làm các ngày nghỉ nói trên và tăng ca sau 6 giờ – 9 giờ, thì chủ đầu tư tính thêm phí giám sát hệ số gấp đôi.

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP TỪ KHÁCH HÀNG

Có nên thuê dịch vụ Tư Vấn Giám Sát Xây Dựng không?

Anh chị có muốn bỏ ra hàng tỷ đồng để xây dựng ngôi nhà mà không kiểm soát được chất lượng công trình và rủi ro hơn là sau đó lại phải tốn một khoản tiền để sửa chữa sau khi về ở ?
Anh chị có muốn nhận lấy sự bực bội vì sự thiếu cam kết từ nhà thầu hoặc do sự kiểm soát thiếu kinh nghiệm của mình hay người thân?
Anh chị có muốn xây ngôi nhà mơ ước với chất lượng tốt, đúng thiết kế, đúng kỹ thuật mà không cần phải có kinh nghiệm về xây dựng cũng như không phải bỏ quá nhiều thời gian để kiểm soát và lo lắng?

Tại sao nên chọn Toàn Thiện Phát làm đơn vị Tư Vấn Giám Sát Xây Dựng?

Toàn Thiện Phát cam kết mang đến sự an tâm, tin tưởng và hài lòng tuyệt đối cho Chủ Đầu Tư nhờ vào:
+ Tiêu chuẩn và quy trình kiểm soát thi công minh bạch, rõ ràng.
+ Cam kết ” Trung Thực – Trách Nhiệm – Chân Thành “
+ Tư vấn và hỗ trợ mọi thứ liên quan đến việc Xây nhà cho Chủ nhà (Hợp đồng, vật liệu, thầu phụ, nhà cung cấp…)
+ Kiểm tra định kỳ công trình 6 tháng 1 lần.
+ Kinh nghiệm giám sát và thi công hơn 100 dự án lớn nhỏ diện tích xây dựng từ 300 – 10.000m2.

Dịch vụ Tư Vấn Giám Sát của Toàn Thiện Phát bao gồm những công việc cụ thể gì?

Đây là những gì bạn nhận được từ Toàn Thiện Phát:
+ Kiểm tra và tư vấn tất cả các hợp đồng nhằm đảm bảo TIẾN ĐỘ – CHẤT LƯỢNG – CHI PHÍ.
+ Ban hành các tiêu chuẩn thi công
+ Ban hành các quy trình nghiệm thu chi tiết các hạng mục thi công.
+ Nghiệm thu vật liệu đầu vào theo hợp đồng giữa CĐT với nhà thầu thi công.
+ Nghiệm thu ép cọc, đổ bê tông đà kiềng, đài móng.
+ Nghiệm thu cốp pha, cốt thép Móng, Hầm, Cột, Dầm, Sàn, Mái trước khi đổ bê tông.
+ Nghiệm thu xây tường, tô tường, cán nền, ốp lát, chống thấm, sơn nước…
+ Nghiệm thu các hạng mục hoàn thiện và phụ trợ.
+ Báo cáo hình ảnh thi công theo ngày.

Toàn Thiện Phát có những gói dịch vụ Tư Vấn Giám Sát như thế nào?

Hiện nay Toàn Thiện Phát chỉ có 1 gói dịch vụ duy nhất là Tư vấn Giám sát và Quản lý Dự án đối với nhà phố. Với dịch vụ này Kỹ sư giám sát sẽ có mặt từ 02-03 tiếng/ngày và 03 ngày/tuần (từ Thứ 2 đến Thứ 7), các hạng mục Ép cọc, Đổ bê tông, Chống thấm Giám sát sẽ có mặt toàn thời gian. Ngoài ra chúng tôi sẽ có Quản lý thường xuyên hỗ trợ và kiểm tra những hạng mục quan trọng cùng với giám sát viên. Thêm nữa chúng tôi còn thường xuyên cập nhật dữ liệu online 24/7 để khách hàng có thể nắm bắt tiến độ và kiểm soát chất lượng của công trình.

Lợi ích của dịch vụ Tư Vấn Giám Sát Xây Dựng mang lại là gì?

– Giúp quản lý kế hoạch xây nhà tốt nhất: Toàn Thiện Phát sẽ tư vấn và giúp cho Chủ nhà có cái nhìn tổng quan nhất, giúp Chủ nhà dễ dàng quản lý từ việc xin giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, thi công tại công trường, chọn lựa vật tư, vật liệu, thầu phụ, hoàn thiện nội thất phù hợp.

– Sở hữu một ngôi nhà hoàn hảo: Toàn Thiện Phát sẽ giúp cho công trình đảm bảo về chất lượng, tiến độ, thẩm mỹ lẫn công năng với chi phí hợp lý.
– Giải pháp giúp tiết kiệm chi phí: Nhiều người vẫn nghĩ dịch vụ Tư vấn Giám sát sẽ gây phát sinh nhiều chi phí hơn. Tuy nhiên trong thực tế, khi tự xây Chủ nhà không thể kiểm soát được chất lượng, tiến độ, biện pháp thi công, tính toán được các chi phí phát sinh. Trong khi đó, Toàn Thiện Phát sở hữu đội ngũ Kỹ sư giám sát chuyên nghiệp với kinh nghiệm từ các công trình thực tế sẽ có những tư vấn, hỗ trợ, kiểm soát mọi thứ tốt nhất cho công trình và cho chủ nhà.
– Giúp tiết kiệm thời gian, công sức: Nếu không có giám sát, Chủ nhà sẽ phải dành nhiều thời gian và công sức để giám sát, nhắc nhở, la hét. Chưa kể nếu không có chuyên môn, chủ nhà dễ gặp những rủi ro khác nhau mà hiệu quả công việc lại không có. Khi sử dụng dịch vụ Tư vấn Giám sát của Toàn Thiện Phát thì những việc này sẽ được Toàn Thiện Phát sử dụng những kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế để mang lại hiệu quả công việc tốt hơn.

Nếu Quý khách hàng cần dịch vụ Giám sát xây dựng công trình của Công ty TNHH Toàn thiện phát hãy liên hệ

THÔNG TIN LIÊN HỆ:  CÔNG TY TNHH TOÀN THIỆN PHÁT

Địa Chỉ: 78 Le Van Thinh, Hoa Minh Ward, Lien Chieu District, Da Nang City
Hotline: 0903.950.189 – 0522110081
Email:  info@ttpdn.com – thinh.tran@eurosmart.asia
Website: https://ttpdn.com – https://eurosmart.asia
Fanpage: EuroSmart