Báo Giá Xây Biệt Thự Trọn Gói tại Đà Nẵng

Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhiều năm với các hạng mục như: thiết kế, tư vấn, giám sát và xây dựng công trình nhà ở, văn phòng, khách sạn … Chúng tôi cung cấp cho khách hàng báo giá xây biệt thự trọn gói để giúp khách hàng hoạch định được ngôi nhà trong mơ với mức giá hoàn thiện biệt thự trung bình tại Đà Nẵng hiện nay là 6 – 8 triệu/ m2.

phan tho 1

phan tho 2

hoan thien 1

hoan thien 2

hoan thien 3

Rủi Ro Sau Khi Xây Dựng Mà Nhiều Người Hay Mắc Phải :

– Xây nhà là một việc rất quan trọng trong cuộc đời của con người, ngôi nhà sau khi xây hoàn thiện vừa là một nơi để nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc vất vả, là nơi vui chơi sum họp của gia đình mỗi khi tối đến. Là nơi che nắng che mưa chắn chắn và an toàn cho mỗi thành viên trong gia đình trong thời gian lâu dài.

– Hiện nay nhiều người sau khi xây nhà trọn gói xong, không đúng với ý muốn của mình và thiết kế nội thất cũng như cách bố trí không gian chưa được hợp lý, phòng khách quá hẹp còn phòng ngủ và toilet thì rộng thênh thang trong khi diện tích nhà quá hẹp, làm cho các thành viên trong ngôi nhà cảm thấy không thoải mái khi sinh hoạt tại nhà. Do nhà thầu không có kinh nghiệm xây nhà gây nên thiết kế nhà mất cân bằng cho cấu trúc vốn phải có của ngôi nhà.

– Nhiều ngôi nhà sau khi lên ý tưởng xây nhà và phác thảo lên 3D lên rất đẹp, nhưng sau khi xây dựng xong, cảm thấy màu sắc không hài hòa, nội thất trong nhà không đồng bộ với nhau, thậm chí màu sắc không hợp phong thủy với gia chủ. Khiến gia chủ thất vọng và không biết sữa chữa như thế nào cho hợp lý.

– Hiện nay nhiều gia chủ xây nhà xong có cấu trúc và cách bố trí không gian rất bắt mắt hài hòa, nhưng khi bước vào ngôi nhà cảm thấy rất ngột ngạt như thiếu không khí, cảm thấy khó chịu mà không hiểu nguyên nhân vì sao ? Lý do nhà thầu thiết kế cửa sổ và cửa chính, xây tường không đúng với hướng đón gió của ngôi nhà. Khi ở những căn nhà 2 tầng này gia chủ sẽ mau di chuyển đến nơi khác trong tương lai không xa.

mẫu thiết kế kiến trúc đẹp

– Khi đến với Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát thì mọi vấn đề rủi ro trong xây dựng nhà như trên sẽ không bao giờ xảy ra, và chúng tôi không được phép phạm sai lầm như các nhà thầu xây dựng trọn gói đã nêu bên trên. Khi đến với chúng tôi đảm bảo quý khách sẽ được trải nghiệm dịch vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí, phong cách làm việc nhanh chóng và chính xác, tư vấn và giải đáp thắc mắc tận tâm cho đến khi cảm thấy hài lòng, vật liệu xây dựng loại tốt và đúng theo tiêu chuẩn xây nhà như bộ xây dựng Việt Nam đã đề ra, khuyến mãi tặng quà cực khủng sau khi đưa chìa khóa trao tay cho gia chủ, dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín, bảo hành nhà ở dài hạn cho quý khách cảm giác yên tâm và giới thiệu thêm nhiều bạn bè đến với chúng tôi.

Chuẩn Bị Thật Kỹ Trước Khi Quyết Định Xây Nhà :

– Vì vậy trước khi lên kế hoạch xây nhà trọn gói quý khách nên chuẩn bị thật kỹ càng, tham khảo ý kiến và kinh nghiệm xây nhà của các nhà thầu uy tín chuyên nghiệp trước khi lên bản vẽ 3d cho ngôi nhà. Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát chúng tôi rất kỹ lưỡng và tận tâm trong quá trình tư vấn cho khách hàng chọn mẫu nhà theo đúng ý tưởng của khách hàng và vẽ 3d trực tiếp cho khách hàng trải nghiệm ngôi nhà trong tương lai. Hướng dẫn và hỗ trợ khách hàng cách tham khảo ý kiến của người thân sau đó mới quyết định chọn mẫu nhà lý tưởng để tiến hành xây dựng.

Vì Sao Quý Khách Nên Chọn Chúng Tôi :

– Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát hoạt động trong lĩnh vực xây dựng hơn 10 năm với các hạng mục như: thiết kế , xây dựng công trình nhà ở chung cư, khách sạn, sửa chữa nhà ở ….. Chúng tôi cung cấp cho khách hàng Bảng giá xây nhà trọn gói để giúp khách hàng hoạch định được ngôi nhà trong mơ với mức chi phí hiện có với giá trung bình là 6-8 triệu/m2.

– Trước khi xây nhà, quý khách thường không biết phải xin giấy phép xây dựng như thế nào, quy trình, thủ tục, giá cả ra sao. Thường khách hàng hay thuê dịch vụ làm giấy phép xây dựng bên ngoài, và quý khách hay bị gặp phải tình trạng dở khóc dở cười do giao giấy tờ đất cho người không có uy tín và họ gây ra những rắc rối cho bạn.Chúng tôi hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng miễn phí, cam kết hoàn tất mọi thủ tục nhanh chóng và đưa ngôi nhà bạn vào quá trình thi công nhanh nhất.

thi công biệt thự tại đà nẵng

– Xây dựng được ngôi nhà đẹp là ước mơ của nhiều người nhưng việc xây nhà rất vất vả., vì vậy mà khi xây một căn nhà mới gia chủ phải lo toan, tính toán rất nhiều thứ. Từ thủ tục pháp lý, thiết kế không gian, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn vật tư và đơn giá xây dựng nhà hợp lý, công việc bận rộn, gia đình ít người trông coi, chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà, mua vật liệu xây dựng giá cao nhưng chất lượng kém …

– Việc lựa chọn vật tư xây dựng nhà ở dân dụng rất khó khăn và yêu cầu quý khách phải có kinh nghiệm, khách hàng thường hay mua nhầm những sản phẩm loại 3 kém chất lượng nhưng giá cao mà không hề hay biết. Chúng tôi luôn cung cấp vật tư chất lượng đúng hàng loại 1 và có bảo hành cho từng món, quý khách sẽ yên tâm hơn khi đến với chúng tôi.

– Thuê phải nhà thầu không có uy tín, họ thường ít trông coi trực tiếp công trình, hoặc bán thầu, gây ra việc công nhân xây dựng làm không nhiệt tình, không đúng theo chất lượng tiêu chuẩn, làm cho công trình nhà ở bị suy thoái sau vài năm vào ở.

Mọi thắc mắc về chúng tôi cũng như về ngôi nhà trong tương lai của bạn đừng ngần ngại hãy đến với Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát bạn sẽ được tư vấn thiết kế và lấy giấy phép xây dựng nhà trọn gói miễn phí ngoài ra gói bảo hành dài hạn sẻ khiến bạn an tâm hơn cho ngôi nhà của mình, vẫn còn rất nhiều những ưu đãi khác đang chờ bạn khi đến với dịch vụ xây nhà trọn gói siêu tiết kiệm và uy tín tại Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát

báo giá xây biệt thự trọn gói
báo giá xây biệt thự trọn gói

Tham khảo thêm quy trình xây biệt thự trọn gói và các mức giá xây dựng khác tại đây :

Quy Trình Thi Công Nhà Trọn Gói ( Tiêu chuẩn nhà từ 300 – 350m2 diện tích xây dựng)

Giai Đoạn 1: Xây Dựng Phần Thô ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

1.1 Chuẩn bị mặt bằng thi công ( Thời gian 1- 2 ngày)

– Kiểm tra diện tích, ranh lộ giới khu đất xây dựng giữa Chủ quyền đất và Giấy phép xây dựng.

– Vận chuyển thiết bị thi công, dọn dẹp vệ sinh tổ chức dựng lán trại, kho bãi.

– Thi công khoan giếng nếu có ( Độ sau tối đa 32m).

– Bàn giao đồng hồ điện nước.

1.2 Thi công phần móng ( Thời gian 7- 10 ngày)

– Định vị tim cọc + thực hiện ép cọc ( Ép cọc theo phương pháp Ép neo hoặc ép tải, cọc 25x25cm + sắt Việt Nhật, Mác BT 250 -300).

– Đào đất móng, hầm tự hoại, xây hầm tự hoại.

– Thi công sắt móng, đà kiềng, đổ bê tông móng, đi đường ống cấp thoát nước trước khi đổ lấp mặt bằng móng.

đập phá tháo dỡ sửa nhà
Báo giá xây biệt thự trọn gói tại đà nẵng 15
1.3 Thi công phần khung nhà ( Thời gian từ 7-10 ngày/ 1 sàn)

– Lắp đặt dàn giáo, cofa dầm sàn, cofa cầu thang.

– Thi công sắt trụ cột, đan sắt sàn 2 lớp, sắt cầu thang

– Lắp đặt đường ống cấp và thoát nước lạnh uPVC

– Thi công đổ bê tông trụ cột, sàn, cầu thang, đà lanh, mái ( nếu có). Bảo dưỡng bê tông sau đổ hàng ngày ( Đảm bảo độ ẩm, chất lượng bê tông).

– Xây tường bao,tường ngăn, vách ngăn ( theo thiết kế), xây bậc cầu thang ( Xây cạnh cửa bằng gạch định).

– Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái ( nếu có).

– Thi công chống thấm sân thượng, si nô, nhà vệ sinh.

– Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường ( Điện, cáp TV, cáp ADSL….)

– Lắp đặt hệ thống đế âm, hộp nối.

Một số lưu ý giai đoạn 1:

– Nếu trong quá trình kiểm tra diện tích đất, ranh có sai xót giữa Chủ quyền đất và GPXD. Hướng dẫn Chủ nhà hoặc nhà thầu sẽ thực hiện bước điều chỉnh giấy phép xây dựng. Để tránh trường hợp thanh tra xây dựng phạt sai phép xây dựng và giúp quá trình hoàn công nhà sau này thuận lợi và ít tốn kém chi phí hơn.

– Thời gian tháo dỡ cofa phải đảm bảo đúng quy định tiêu chuẩn trong xây dựng. Thường thời gian được phép tháo cofa có phụ gia là 15 ngày.

biệt thự đà nẵng

– Bê tông sàn được bảo dưỡng thường xuyên ( Tưới nước sau 5 tiếng đổ bê tông và liên tục trong 3 ngày).

– Nhà thầu cam kết sử dụng đúng vật tư trong hợp đồng.

– Nhà thầu và chủ đầu tư chủ động ghi nhật ký công trình để đảm bảo quyền lợi cho hai bên.

– Chủ đầu tư nên thuê giám sát để kiểm tra và phối hợp thi công với nhà thầu.

Giai Đoạn 2: Phần hoàn thiện nhà ( Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

Thời gian hoàn thiện từ 45 – 50 ngày ( Không tính ngày nghỉ chủ nhật và ngày lễ).

– Thi công lớp mái tôn, mái ngói ( nếu có).

– Thi công tô trát tường, vách song, vách ngăn. Thi công cán vừa nền nhà.

– Thi công xây trang trí mặt tiền, lắp đặt khung cửa gỗ, cửa sắt.

– Thi công ốp lát gạch, len chân tường, ốp lát nhà vệ sinh, ốp trang trí mặt tiền.

– Thi công lắp đặt trần thạch cao, vách trang trí thạch cao ( nếu có).

– Thi công trét bả matit tường nội ngoại thất. Lăn sơn nước toàn bộ nhà ( Ngoại thất sơn lót 1 lớp sau đó mới sơn màu).

– Thi công ốp lát đá hoa cương cầu thang, bặc tam cấp, mặt tiền, bếp..

– Lắp đặt cửa đi, cửa phòng ngủ, cửa wc, lan can tay vịn cầu thang, lan can ban công, khung kính giếng trời, lắp đặt tủ bếp….. Sơn hoàn thiện cửa gỗ, cửa sắt, tay vịn cầu thang, tủ bếp.

– Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh ( Bàn cầu, lavabo, vòi sen, giương, móc…..). Hệ thống nước nóng nếu có.

giải pháp xây dựng
giải pháp xây dựng công ty toàn thiện phát

– Lắp đặt hệ thống điện và thiết bị chiếu sáng ( Công tắc, ổ cắm, bóng đèn, quạt hút…)

– Vệ sinh và kiểm tra nghiệm thu toàn bộ công trình trước khi bàn giao nhà cho Chủ đầu tư.

Một số lưu ý giai đoạn2:

– Chủ đầu tư phối hợp với nhà thầu lựa chọn vật tư hoàn thiện như : màu sơn, mẫu cửa, mẫu tủ bếp, mẫu gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh.

– Trong quá trình hoàn thiện chủ đầu tư có quyền điều chỉnh vật tư hoàn thiện. Sẽ có sự chênh lệch về giá nên hai bên cần thường xuyên trao đổi ghi nhật ký công trình.

– Các hạng mục thi công được sắp xếp khoa học hợp lý. Các đội thợ thi công đảm bảo chất lượng, an toàn, vệ sinh.



Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát cam kết bảo hành thi công xây dựng biệt thự trọn gói:

– Bảo hành toàn bộ kết cấu công trình : 20 năm

– Bảo hành toàn bộ vật tư hoàn thiện : 1 năm hoặc theo thời gian nhà sản xuất.

biet thu mai thai 3 tang 5 phong ngu 14

Nếu Quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để có được sự tư vấn và báo giá xây dựng trọn gói tốt nhất. Bảng giá thi công nhà ở chính xác và rõ ràng nhất khi chúng tôi được gặp gỡ tư vấn, trực tiếp lên thiết kế sơ bộ giúp Quý Khách.

Công Ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại & Dịch Vụ Toàn Thiện Phát chuyên nhận thi công xây dựng nhà phố, xây biệt thự, sửa chữa nhà….. Phương châm của chúng tôi “ Thiết Kế Hoàn Hảo – Thi Công Chuyên Nghiệp – Bảo Hành Tận Tâm – Bền Vững Nhà – Bền Vững Cuộc Sống”

HOTLINE: 0903.950.190 – Mr Thịnh

Báo giá xây biệt thự trọn gói đối với các gói thầu: thi công biệt thự phần thô và thi công biệt thự phần hoàn thiện(chìa khóa trao tay).

A. Báo giá thi công biệt thự tại Đà nẵng – Đơn giá xây dựng nhà biệt thự( phần thô):

  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình: 5,400,000 đồng.
  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 3,700,000 đồng.
  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3,900,000 đồng.
  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần thô) thô áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 4,100,000 đồng.

B. Báo giá xây biệt thự trọn gói, Báo giá thi công biệt thự tại Đà nẵng – Đơn giá thi công, đơn giá xây dựng nhà biệt thự (phần hoàn thiện):

  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng nhà biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình: 5,200,000 đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 5,600,000 đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 6,000,000 đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên.
  • Đơn giá thi công biệt thự, đơn giá xây dựng biệt thự (phần hoàn thiện) áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 6,500,000 đồng. Đã bao gồm chi phí xây dựng phần thô ở trên
thi công biệt thự tại đà nẵng

D. Các hạng mục nhân công sử dụng trong xây dựng phần thô,hoàn thiện, nhân công biệt thự( đơn vị thi công phải thực hiện):

  • Cung cấp toàn bộ nhân công thợ, phụ để thi công công trình.
  • Cung cấp toàn bộ dụng cụ thi công( giàn giáo,coffa,cây chống,lán trại…).
  • Thi công móng, lăm le đá 4×6, đổ bê tông Mác 250×250 ( trong phạm vi móng), thi công hầm phân, hầm nước.
  • Đổ sàn các tầng, cột, mái bằng bê tông Mac 250.
  • Xây tường 100cm,200cm với loại gạch 8×18, tô trát đúng qui chuẩn.
  • Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước bao gồm hầm cầu hố ga, cống thoát nước, đặt ống đặt co, cút nối, thiết bị vệ sinh…
  • Quét chống thấm sàn nhà vệ sinh, sàn bê tông sân thượng, chống thấm mái…
  • Lắp đặt toàn bộ hệ thống cáp Tivi, điện thoại, ADSL theo bản vẽ thiết kế.
  • Lắp đặt hệ thống điện bao gồm ống điện, thiết bị đóng cắt, ổ cắm…
  • Lắp đặt các thiết bị chiếu sáng theo như bản vẽ thiết kế.
  • Thi công lót gạch, lắp đặt cửa gỗ, nhôm, sắt, ốp gạch.
  • Thi công bắt chỉ, phào, trang trí hoa văn, họa tiết bên trong ngoài.
  • Trét matic, sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà, các khung sắt bảo vệ được sơn dầu.

*Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói. (báo giá thi công biệt thự tại đà nẵng )

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công – Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…

  • Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
  • Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp. – Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh
  • Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo. – Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.

D. Các vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô nhà phố:

  • Sắt: Việt Nhật (Vina-kyoei): từ phi 6 đến phi 28.
  • Gạch ống: Tuynel Bình Dương, Đồng Nai.
  • Cát xây, tô: Bình Điền,Bình Dương, Tân Ba-Biên Hòa,
  • Cát bê tông: cát hạt to, vàng Tân Ba-Biên Hòa
  • Cát san lắp: cát Bình Điền, Đồng Nai
  • Đá 1×2, đá 4×6: Tân Ba-biên Hòa
  • Xi măng: Holcim, Hà Tiên 1
  • Dây điện: Cadivi
  • Ống nước: Bình Minh loại 1
  • Bột trét tường: Joton
  • Đinh, kẽm Hàn Quốc
  • Dàn giáo, ván cofa, cây chống, máy trộn, máy tời…

E. Các vật tư sử dụng trong xây dựng hoàn thiện nhà phố:

  • Sơn nước: Sơn Teason, ICI Maxillite, Dulux 5 in 1.
  • Chống thấm flink coat, shield coat của SIKA.
  • Cửa phòng ngủ: Căm xe, Xoan đào, nhôm kính, EURO WINDOW.
  • Cửa vệ phòng sinh: nhôm TUNGSHIN, TUNGKWANG hệ 750, 1000, EURO WINDOW.
  • Khóa cửa: khóa Đài Loan, Hàn Quốc, Ý
  • Kính: kính 5mm, 8mm, 10mm cường lực.
  • Gạch nền: Bóng kính TQ, Taicera, Bạch Mã.
  • Sàn gỗ: ván sàn gỗ nhân tạo căm xe, ván sàn gỗ tự nhiên.
  • Thiết bị vệ sinh: INAX, TOTO.
  • Lavabo, bộ 7 món: INAX, TOTO.
  • Bóng đèn: Philip, Panasonic
  • Công tắc, ổ cấm, CB: CLIPSAL, SINO.
  • Dây điện, ti vi, Internet: SINO.
  • Lan can cầu thang: trụ gỗ, khung sắt sơn tỉnh điện, lan can kính cường lực 10mm.
  • Khung sắt bảo vệ cửa sổ: sắt hộp 25×25, sơn chống sét, sơn trắng
  • Đá granite cầu thang, bếp: đá đen huế, ruby Ấn Độ.
  • Gạch lát sân thượng: gạch nhám Taicera, Bạch Mã.
  • Trần thạch cao: Vĩnh Tường.
  • Chậu rửa: Toàn Mỹ
  • Cửa cuốn: MITADOOR.
  • Bồn nước: Toàn Mỹ, Đại Thành.
  • Máy bơm nước: máy bơm 1.5-2.0 ngựa Nhật Bản

F. Cách tính m2 xây dựng

  • Móng : Tùy theo thiết kế móng cọc, móng đơn, móng băng mà có giá cụ thể.
  • Tầng hầm : tính 180 – 200%% diện tích trệt.
  • Tầng trệt : được tính 100 % diện tích.
  • Tầng lửng : tính 100 % tại vị trí có đổ sàn 50% diện tích còn lại.
  • Các tầng lầu : 100% diện tích.
  • Sân thượng : 70%- 80% diện tích có sàn mái + % diện tích cho phần còn lại
  • Mái tole 20%-30%; Mái ngói thường 60%-70 % ; Mái BTCT 100%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
  • Hàng rào, sân vườn diện tích 40%-60% hoặc được tính riêng tuỳ theo mức độ đầu tư.

Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, các yêu cầu chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bảng báo giá chính thức kèm theo dự toán chủng loại vật tư, hợp đồng điều kiện giao nhận thầu.

biệt thự đà nẵng

Xem Thêm: Các Hạng Mục Khác

THÔNG TIN LIÊN HỆ: